Este Terreno vai além das suas expectativas!
Localizado na Rua das Carmelitas, 2477, no bairro Boqueirão, em Curitiba/PR, está em uma área com grande potencial de desenvolvimento, próximo a vias importantes e serviços essenciais. Ideal para projetos comerciais, residenciais ou industriais, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento.
DADOS DO TERRENO
Endereço: Rua das Carmelitas, 2477 - Boqueirão, Curitiba/PR, 81650-060
Área total do terreno: 728 m²
Medidas:
Testada (frente): 14 m
Comprimento (laterais): 52 m
ZONEAMENTO E REGULAMENTAÇÃO
Zoneamento: ZS1.1 - Zona de Serviços 1
Sistema viário: Coletora 1
Classificação dos usos para a matriz: ZS1.1.B
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
Tipo: Habitação Unifamiliar
Recuo frontal mínimo: 5,00 m
Porte básico (m²): 1
Coeficiente de aproveitamento básico: 2
Taxa de permeabilidade mínima: 50%
Altura básica: 5 pavimentos
Taxa de ocupação: 25%
USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS
Indústria tipo 1
Comércio e Serviço Vicinal
Comunitário 2 - Culto Religioso
Comunitário 1
Comércio e Serviço de Bairro
Comércio e Serviço Setorial
Estacionamento Comercial
Comércio e Serviço Geral
Comunitário 2 - Cultura
Comunitário 2 - Lazer
Posto de Abastecimento
Cemiterio
Cada um desses usos tem requisitos específicos de porte básico, coeficiente de aproveitamento, taxa de permeabilidade, altura básica e taxa de ocupação, variando conforme a necessidade do empreendimento.
DADOS DA SMU - SECRETARIA MUNICIPAL DO URBANISMO
Testada do Lote: 14 m
Posição do Lote: Meio de quadra
Denominação: Rua das Carmelitas
Sistema Viário: Coletora 1
Dados de Alinhamento Predial: O lote não é atingido pelo alinhamento predial
Código do Logradouro: S637
Tipo: Principal
Número Predial: 2477
A REGIÃO
O bairro Boqueirão é conhecido pela sua infraestrutura completa, contando com comércios, serviços e fácil acesso a outras regiões da cidade. Sua localização privilegiada faz deste terreno uma opção estratégica para investidores e empreendedores.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO Pagamento à vista. Analisa propostas.
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