Terreno de 5.000 m² com uma residência, localizado em Miringuava, do loteamento Chacaras Monte Verde no bairro Colônia Malhada em São José dos Pinhais/PR. A propriedade é bem conectada a várias rodovias, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade e à região metropolitana de Curitiba. Além disso, conta com uma estufa, nascente de água, três tanques com peixes e uma churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para quem busca contato com a natureza e tranquilidade.
DADOS DO TERRENO
Localizado na Região de Maringuava.
Área total do terreno: 5.000 m²
Medidas: Testada: 50
Inscrição imobiliária: 16.296.0015.000
Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série e Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse.
Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima.
Usos Permissíveis: Comunitário 1. Comunitário 2 - Culto Religioso Parâmetros da
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima (nº de pavimentos): 8
Recuo Frontal (m): 10 (12)
Afastamento das Divisas: 10%
Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU.
Recreação:
Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU.
IPTU: 131, 34 (anual)
DADOS DO IMÓVEL
Casa em alvenaria com três quartos, sala, cozinha e banheiro.
Face de sol: Leste
Número de quartos: 3
A REGIÃO
A região é privilegiada, oferecendo amplas áreas verdes e a tranquilidade característica de bairros menos densamente povoados. Ideal para quem busca um ambiente sereno, o local também está relativamente próximo a atrações de São José dos Pinhais, como parques e áreas de lazer, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso a conveniências urbanas.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Aceita permuta, pagamento à vista e analisa proposta.
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